南阳出台一系列购房利好政策

2023-06-21

6月（yuè）20日，记（jì）者从市住房（fáng）和城乡（xiāng）建（jiàn）设局（jú）、市财政（zhèng）局（jú）、市不动产（chǎn）登记服（fú）务（wù）中心、市住房（fáng）公积金管理中心（xīn）等部门了解到（dào），我市（shì）近期在支（zhī）持（chí）中心（xīn）城区（qū）刚需和改善性（xìng）购房方面出台一系列利好政策。

继续实施人才购房补贴

大中专以上（shàng）学历人才和（hé）新市民（mín），凡（fán）2023年（nián）4月27日（rì）至12月31日期（qī）间（以购房合同网签时间为准），在市中心城区（qū）购买首套新（xīn）建普通（tōng）商品住房，符合相关条件的（de），以（yǐ）货币形式给予1万至5万元的一次性购房补贴。享受人（rén）才（cái）购房（fáng）补贴的个人（或家庭）可以同时享受（shòu）其（qí）他购房补贴。

实（shí）施多子女（nǚ）家庭购房补贴

符合国家生育政策的多孩（hái）且孩子为未成（chéng）年（nián）人的家庭（不限户（hù）籍），凡2023年（nián）5月（yuè）1日至12月31日期（qī）间（以（yǐ）购房合（hé）同（tóng）网签时间为准），在（zài）市中心城区购买首（shǒu）套新建商品住房，以货币形（xíng）式给（gěi）予一次性（xìng）1万（wàn）至2万元的购房（fáng）补贴。享受多（duō）子（zǐ）女家（jiā）庭购（gòu）房补贴（tiē）可以（yǐ）同时（shí）享受其（qí）他购（gòu）房补贴（tiē）。

实施购房契税补贴

凡2023年5月（yuè）1日至（zhì）12月31日期间（以购（gòu）房合（hé）同网签（qiān）时间为（wéi）准），在（zài）南阳市中（zhōng）心城区购买首套新建（jiàn）商品（pǐn）住房的购房人（不限户籍），网签且足额交纳契税后，按照先全额交纳契税后（hòu）申请契税（shuì）补贴的（de）原（yuán）则，可享受契税总额50%的（de）补贴，补贴以货币（bì）形式一次性发放。

放（fàng）宽住房（fáng）公积金使用（yòng）条件

凡2023年5月1日至（zhì）12月31日期间，在南阳（yáng）市（shì）中心城区购买新建商品住房的（de）多子（zǐ）女在职职（zhí）工家庭（tíng）、新（xīn）市民（mín）、青年（nián）人（rén）以及博（bó）士研究生、硕士研究生，可以提取住房公积（jī）金来支付购房首付款（kuǎn），住房（fáng）公积金最高贷款限额视情况提高10万-40万元。

多措并举促（cù）进房企良性发展

优化预售资金（jīn）监管模式，实施保函替代监（jiān）管资（zī）金、预（yù）售（shòu）资金不可预见费（fèi）差异化监管；建立房地产纾困基金，为企业释（shì）放流动（dòng）资金；对承接、收购保交楼项目的企业，续建（jiàn）完成并向购房人交付或销（xiāo）售的（de）保交楼项目免（miǎn）征增值税和土（tǔ）地增（zēng）值税；进一（yī）步优化项目审批流（liú）程，加快项目审批进度，推行“拿地即办证、交（jiāo）地（dì）即开工（gōng）”，采取容缺（quē）受理、提前介入、并（bìng）联办理等措施，提升政务服务（wù）效能；搭建“政、银、企”合作平台（tái），引（yǐn）导银行（háng）业金融机（jī）构加大（dà）对房地产业金（jīn）融（róng）支持力度（dù）。这些政策（cè）的施行，将会有效减轻企（qǐ）业资金压力，有力保障项目顺（shùn）利建设按时（shí）交房（fáng），促进房企良（liáng）性发（fā）展。

据相关部（bù）门工作人员介绍，上述政（zhèng）策从供需两端发力，“真（zhēn）金白银”惠民、“精准高效（xiào）”助企，近日将正式印发实施。有关政策（cè）配（pèi）套实施细则（zé）和受理流程，相关部门正在加紧制定中（zhōng），还（hái）有一（yī）些部门政策正在陆（lù）续推出，南阳日报将进一步（bù）跟踪报道和解读。

来源：南（nán）阳日报

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南（nán）阳536商业广场

▲536商业广场实景图

536商业广（guǎng）场占居南阳市（shì）独山大道与范（fàn）蠡（lí）路交叉口， 近4万方商业体量，5.1米层（céng）高，集居住、购物、休闲（xián）、娱乐、商务（wù）、商贸、美（měi）食（shí）等功能（néng）于（yú）一体，万德（dé）隆购物中心+奥斯卡影院（yuàn）双核驱动，三色（sè）鸽等上百名商家成功签约。目（mù）前，536广（guǎng）场（chǎng）首批商户交（jiāo）铺进场，万（wàn）德（dé）隆超市领衔入驻。全（quán）力打造独山大（dà）道商业新标杆，商业氛（fēn）围日渐成熟，投（tóu）资前景指（zhǐ）日可待。

桂花城奥（ào）特莱斯购物公园

▲桂花城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园效果（guǒ）图

桂花城奥特（tè）莱斯（sī）购物公园位（wèi）于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会（huì）处，是南阳（yáng）西（xī）南主城区规模最（zuì）大、最（zuì）具（jù）人气（qì）的商业新地标。4万方第五代商（shāng）业（yè）“街区+MALL”，是未来（lái）时尚达人、流行先锋、潮流新贵休（xiū）闲购物（wù）之地，沉浸式（shì）、体验式、互动式、景观式、多维度（dù）消费体（tǐ）验，引领（lǐng）未来（lái）商业新潮（cháo）流。

唐河外滩奥特莱斯购物公园（yuán）

项目位于唐河滨河（hé）北路与上（shàng）海大（dà）道交汇处，项目（mù）涵盖了体（tǐ）验式商业+全业态商（shāng）街+唐河公（gōng）馆（guǎn）LOFT公（gōng）寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水（shuǐ）上灯光秀，打（dǎ）造唐河景观式沉浸体验（yàn）商业，以（yǐ）购物+度假（jiǎ）将（jiāng）街区（qū）空间场景（jǐng）化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲（xián）等功能为一体，满足消（xiāo）费者对美好生活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河（hé）北路一桥和四（sì）桥之间

南阳536商（shāng）业广场——南阳市（shì）独山大道与范蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处

莲花川康养（yǎng）项（xiàng）目——南阳市龙王沟（gōu）风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑（shǔ）康养项目（mù）——南召县猿人山森林（lín）公园

红豆杉川生态康养项目（mù）——南（nán）召县范家（jiā）庄金（jīn）矿（kuàng）

丹霞（xiá）禅（chán）谷养心康养项目（mù）——南召县丹霞寺（sì）

成园设施（shī）农业（yè）——南（nán）阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作项目（mù））

枫桥水岸·水岸优（yōu）越生活示范区——南阳市（shì）滨河西路（lù）与雪枫路交会处