为（wéi）深（shēn）入贯彻党（dǎng）的二十大精（jīng）神，践行以人民为中心的发展（zhǎn）思（sī）想，充（chōng）分发挥住房公（gōng）积金制度（dù）保障作用，支持房地产市场平稳健康发展，着力解决人民（mín）群众急难愁盼问题，经研究（jiū），决定调整住房公积金（jīn）部分提取和（hé）贷款政策（cè），现就有（yǒu）关（guān）事项（xiàng）通知（zhī）如下：一、放（fàng）宽住房公积金部分提取政策（cè）（一）购房（fáng）提（tí）取住（zhù）房公积（jī）金。购买自住住房提取住房公（gōng）积金的，凭5年内房（fáng）地产交易或不动产登（dēng）记（jì）部（bù）门备案的购房手（shǒu）续或凭（píng）证以及税务部门出具的发票、契（qì）税完税凭（píng）证办理住房（fáng）公积金提取，提（tí）取总额应不超过购房所支付的金额。（二（èr））租房提取住（zhù）房公积金。因（yīn）承租本（běn）市公共（gòng）租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不（bú）超（chāo）过家（jiā）庭最（zuì）高提取限额的前提下，租房家（jiā）庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积（jī）金业务。（三（sān））贷款期限内提取住（zhù）房（fáng）公积（jī）金。贷（dài）款期限内符合提取条（tiáo）件的可以提取住房公积金。2021年7月30日（rì）出台的“住（zhù）房公积金贷（dài）款结清前（qián），借款人及其配偶的缴存账（zhàng）户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得（dé）再以其他原因提（tí）取”规（guī）定停止执行。（一）住（zhù）房公积金贷款额度（dù）。符合住房公积金贷款条件，在郑（zhèng）州市区（qū）内购买自住住房（fáng），最高贷款额（é）度由原来（lái）的80万元、60万元统一调整为100万元，首（shǒu）套或二套住房、夫妻双方缴存或（huò）单方缴存不影响最高（gāo）贷款额度（dù）。在（zài）郑州（zhōu）市（shì）郊县购买（mǎi）自住住房，最高贷（dài）款额度统一（yī）调整（zhěng）为80万元（yuán）。二套房具体贷款金额不再与家庭缴（jiǎo）存余（yú）额挂钩。（二（èr））高层次（cì）人（rén）才（cái）贷款额度。符合省直资金（jīn）中（zhōng）心（xīn）2021年11月（yuè）30日发（fā）布《关于省直单位高（gāo）层次（cì）人才住房公积（jī）金支持（chí）政策的通知（zhī）》条件的高层次人才，最高贷（dài）款额度由（yóu）原（yuán）来的120万元、90万元（yuán）统一（yī）调整为150万（wàn）元。（一）本通知未涉（shè）及（jí）的住（zhù）房公积金（jīn）提取和贷（dài）款政策，继续（xù）执行（háng）原有规定。（二）本（běn）通知自发布之日（rì）起执行。在执行前已签订购房合同（经房（fáng）地产管理部门备案）或（huò）已通过初审的住房（fáng）公积（jī）金业务，不在本（běn）通知的（de）调整范（fàn）围。《关于（yú）调整住房公积金部分使用政策的通（tōng）知》政（zhèng）策（cè）解读一（yī）、政策调整背景（jǐng）和意（yì）义为深入学习贯彻习近平新时代中（zhōng）国特色社（shè）会主义（yì）思想（xiǎng）和党的二（èr）十大精（jīng）神，全（quán）面贯彻党中央大兴调（diào）查研（yán）究（jiū）的重大部署（shǔ），践行（háng）以人民（mín）为（wéi）中心的发展思想，围绕（rào）人民最关心最（zuì）直接最现（xiàn）实的利益问题深（shēn）入调查研究，充分发挥住房公积金制度保障作（zuò）用，支持高层次（cì）人才、青年人才（cái）置房（fáng）安（ān）家，支（zhī）持（chí）房地产（chǎn）市场平稳健康（kāng）发（fā）展，河南省省直机关住房（fáng）资金管理中心决定加（jiā）大住房公（gōng）积金（jīn）贷款（kuǎn）支持力度（dù），调整住房（fáng）公积金部分提取和贷款政策（cè），以满足省直（zhí）单位（wèi）职工合理（lǐ）住房需求。（一（yī））购房提取调整情况（kuàng）。延长购（gòu）买自住住房提取住房公积金（jīn）凭证资料（liào）的时间期（qī）限，由原来（lái）的“凭2年内房地产（chǎn）交易或（huò）不动产登记（jì）部门备案的购房手续或凭证以及（jí）税（shuì）务部门出具（jù）的发票（piào）、契（qì）税（shuì）完税凭证办（bàn）理住房公积金提取（qǔ），提取总（zǒng）额（é）应（yīng）不超过购房所支付（fù）的金额”调整（zhěng）为“凭5年内房地产交易或不动产登（dēng）记（jì）部门备案的购房（fáng）手续或凭证（zhèng）以及（jí）税务部门出具的（de）发票、契税完税凭证办理（lǐ）住房公积金提取，提取总额应不超过购（gòu）房所支付（fù）的金（jīn）额（é）”。（二）租房（fáng）提取（qǔ）调整情（qíng）况。取消了（le）租房提取（qǔ）住房公积金的次数限制，调整为“因（yīn）承（chéng）租本（běn）市公共（gòng）租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在（zài）不超过家庭最高提（tí）取（qǔ）限额的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次（cì）或分次办理（lǐ）租（zū）房提取住房公积金（jīn）业务”。（三）贷款期限内（nèi）提取调整情况。贷款（kuǎn）期间可以（yǐ）因其（qí）他条（tiáo）件（jiàn）提取住（zhù）房（fáng）公积（jī）金（jīn），如符合购房或（huò）偿还商业贷款等提取条（tiáo）件的，可办理住房公积金提取（qǔ）。2021年7月30日（rì）出台的（de）“住房公积（jī）金贷款结（jié）清前，借款人及（jí）其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住（zhù）房公积金贷款本息，不得再以其他原因（yīn）提取”规定停止（zhǐ）执行。（一（yī））最高贷款额度调整情况。本次调（diào）整最高贷（dài）款额（é）度突破了以前住（zhù）房贷款的常规（guī）做法，支持（chí）力度很大，首套或二套住房、夫（fū）妻双方缴存或单方缴（jiǎo）存不影响最（zuì）高贷款额（é）度，二套房（fáng）具体贷款（kuǎn）金额不再与（yǔ）家庭缴存余额挂钩。凡是符（fú）合省直（zhí）住房公积金贷款（kuǎn）条件（jiàn），在郑州市区（qū）内购买（mǎi）自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调（diào）整为100万元；在（zài）郑州市郊县购买自住住房，最高（gāo）贷款额度统一调整为（wéi）80万元。“在郑州市区内购买（mǎi）自住住房（fáng）”是指在郑州市金水区、二七区（qū）、中原区（qū）、管城回（huí）族（zú）区、惠济区（qū）、郑（zhèng）东新区、高新（xīn）技术开（kāi）发区、经（jīng）济技（jì）术开发区区域（yù）内（nèi）购买的自住住房。“在郑州市郊县购买自住住房”是指在（zài）郑州市下辖的上街区、航空港区、中牟县、巩（gǒng）义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市购（gòu）买的自住（zhù）住（zhù）房。（二）高层次人才最（zuì）高贷（dài）款额（é）度调整情（qíng）况（kuàng）。高层次人（rén）才贷款最（zuì）高额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。其他贷款条件不（bú）变，仍按2021年11月30日发布的《关于省直（zhí）单位高层次人才住房公积金支持政策的通知（zhī）》执行。（一）本通（tōng）知未（wèi）涉及的住（zhù）房（fáng）公积金提取和贷（dài）款政策（cè），继续（xù）执行（háng）原有规定。（二）本通知自发布（bù）之（zhī）日起执（zhí）行。在执行前已签（qiān）订购房合同（经（jīng）房地产管理部门备案）或已通过（guò）初审（shěn）的住房（fáng）公积金业务（wù），不在本通知的调整（zhěng）范围。
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536商业广（guǎng）场销售热线：0377—6333 6666
536商业（yè）广场招商热线：0377—6708 8827
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