楼市热点（diǎn）
商业不动产作为（wéi）耐久资产（chǎn），尤（yóu）其是（shì）商铺，既可（kě）自主经营，又可租赁经营是当（dāng）下较为稳妥投资品。但是商铺（pù）也有好坏之分，投资商铺时，也要（yào）懂得找到决定商铺升值的关键（jiàn）因素，才能（néng）实现资（zī）产价值最大化。
网络（luò）图
纵观（guān）古今，可以发现
人们投（tóu）资商铺所看重的无外乎
地段（duàn）、人流量、未来发（fā）展
在全民（mín）投资的今天
商（shāng）铺无（wú）疑是稳健的选择
投资商铺更要讲究——
地段、人气、未来（lái）发展
那么，536商（shāng）业广场
满足商铺投（tóu）资“硬实力”在哪里？
536商业广（guǎng）场实（shí）景图
黄金地段
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536商（shāng）业广（guǎng）场临街（jiē）旺铺紧邻独山大道精品街、范蠡路两大商业动脉，联动卧龙、宛（wǎn）城、高新三（sān）区外溢磅礴消费潮，车流（liú）量、人流（liú）量无（wú）缝（féng）接驳各（gè）种利好。醇熟（shú）商（shāng）业氛（fēn）围已（yǐ）成（chéng），繁华彰显，置业（yè）于此（cǐ），坐拥消费（fèi）群体，开启致富密钥。
区位图
强大人流（liú）
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536商业广场自拥约20000+高质素业主；辐射约20万+社区（qū）常住人群，覆盖约1800+师生群体。8大社区环绕（rào）,海量的常（cháng）住（zhù）人（rén）口，可想而（ér）知日常消费需求势（shì）必强劲。536商（shāng）业（yè）广（guǎng）场将形（xíng）成庞大（dà）的（de）消费聚合效（xiào）应，搭乘流量（liàng）直通车，进一步丰富区域消费圈优势（shì）。
网络图
未（wèi）来发（fā）展
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南阳市，省级副中心城市，时代性（xìng）机遇，千年古都升级焕新。536商业广场（chǎng）位于独山大（dà）道和范蠡路（lù）交汇处，配套成熟优势明显，资金（jīn）、政策、人流、资源高度汇聚。众多优势条件汇聚于此（cǐ），为商家和客（kè）户（hù）带来无限（xiàn）财富（fù）。
网络图
536商业广场
伫立（lì）时代（dài）风口，把握未来发展趋势
建面约8—35㎡黄金（jīn）铺（pù）
繁华已来，未来可期！
桂（guì）花城奥特（tè）莱斯购物公园
▲桂花城奥特莱（lái）斯（sī）购（gòu）物（wù）公园效果（guǒ）图
桂花（huā）城奥特莱斯购物公园（yuán）位于南阳市滨河西路、雪枫路黄（huáng）金交会处，是南阳西南主城（chéng）区规（guī）模最大、最具人气的商业新地标。4万方（fāng）第五代商业“街区+MALL”，是未来时尚达（dá）人、流行（háng）先锋、潮流（liú）新贵（guì）休闲购（gòu）物之地（dì），沉浸式、体验式、互（hù）动式（shì）、景观式、多（duō）维度消（xiāo）费体（tǐ）验（yàn），引（yǐn）领（lǐng）未来商（shāng）业新潮流。
唐（táng）河外（wài）滩奥特莱斯购物（wù）公园
项目位于（yú）唐河滨河北路与（yǔ）上海大道交汇处，项目涵盖了体验式（shì）商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公（gōng）寓三种产（chǎn）品（pǐn）业（yè）态（tài），摩（mó）天轮、水上乐园（yuán）、音乐（lè）喷泉、水上灯光秀，打造唐河景（jǐng）观式沉（chén）浸体验商业，以购物+度假将（jiāng）街区（qū）空（kōng）间场（chǎng）景化，集展示（shì）、售卖、互动（dòng）、打卡、体验、休闲等功能（néng）为一体，满足（zú）消费（fèi）者对美好生活的向（xiàng）往，塑造唐河外滩商业明珠。
唐河（hé）公馆——唐河县滨（bīn）河北路一（yī）桥和四桥之间
南阳536商（shāng）业广场——南阳市（shì）独山大道与范蠡路交会（huì）处
桂花城奥特莱斯购物公园（yuán）——南阳市滨（bīn）河西路与雪枫（fēng）路（lù）交会处
莲花川康养项目——南阳市龙王沟（gōu）风景区（跨两区（qū）一县）
猿人山城避暑康养项目——南召县（xiàn）猿人山森林公园
红豆杉（shān）川生态康（kāng）养（yǎng）项目（mù）——南（nán）召（zhào）县范家庄（zhuāng）金（jīn）矿
丹（dān）霞（xiá）禅（chán）谷养心康（kāng）养项目（mù）——南召县丹霞寺
成（chéng）园设施农业——南阳市鸭河工（gōng）区（中国航空航天育种中心合作（zuò）项目）
枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨河西（xī）路（lù）与雪枫路交会处
