优化预售资金监管模式（shì），实施保函替代监管（guǎn）资金、预（yù）售资（zī）金不可预见费差异化监管；建（jiàn）立房地产纾困（kùn）基金，为企业（yè）释放流动资金；对承接（jiē）、收购（gòu）保交楼项（xiàng）目的企业，续建完成并向购（gòu）房人交付（fù）或销（xiāo）售（shòu）的保（bǎo）交（jiāo）楼项目免征增（zēng）值税（shuì）和土地增值（zhí）税（shuì）；进一步优化（huà）项目审批流程，加快项（xiàng）目审批进（jìn）度，推行“拿地即办证、交地即开（kāi）工”，采取容（róng）缺受理（lǐ）、提前介入、并联办（bàn）理等措（cuò）施，提升政务服务效能；搭建“政、银、企（qǐ）”合（hé）作平（píng）台，引导银行业金融机构加（jiā）大对房地（dì）产（chǎn）业金（jīn）融支持力度。这些政策（cè）的施行，将会有效减轻企业资金压力，有力保障项目（mù）顺利（lì）建（jiàn）设按时交房，促进房企（qǐ）良性发展。

据（jù）相关（guān）部门工（gōng）作人（rén）员介绍（shào），上述政策（cè）从供需两端发力，“真金白银”惠（huì）民、“精（jīng）准高效”助企，近日将正式印发实（shí）施。有关政策配套实施细则和受理流程，相关部（bù）门（mén）正（zhèng）在加紧制定中，还有一些（xiē）部（bù）门政（zhèng）策（cè）正在陆续推（tuī）出，南阳日报将进一步跟踪报道和解读（dú）。

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南（nán）阳536商（shāng）业广场

▲536商业广场实景图

536商（shāng）业广场占居南阳市独山大（dà）道与范（fàn）蠡路交叉（chā）口， 近4万方商业体量，5.1米层（céng）高，集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食（shí）等功能于一体，万德隆购物中心+奥斯卡影院（yuàn）双核（hé）驱动，三色鸽等上百名商家成（chéng）功签约。目前，536广场首批商（shāng）户交铺进场，万（wàn）德隆超市领（lǐng）衔入驻（zhù）。全（quán）力打造独山（shān）大道商业新标杆，商业氛围日渐成熟，投资前景指日（rì）可待。

桂花城奥特莱斯（sī）购物（wù）公园（yuán）

▲桂花城奥特（tè）莱斯购（gòu）物公园（yuán）效（xiào）果（guǒ）图

桂花城奥特莱（lái）斯（sī）购物（wù）公园位于南阳市（shì）滨（bīn）河西路、雪（xuě）枫路黄金交会处，是南（nán）阳西南主（zhǔ）城区规模最大（dà）、最具人气的商业（yè）新地标（biāo）。4万方（fāng）第五代（dài）商业“街区（qū）+MALL”，是未来时（shí）尚达人、流行先锋、潮流新贵（guì）休闲购物之地，沉浸式、体验式、互（hù）动式、景观式、多维度消（xiāo）费体（tǐ）验（yàn），引（yǐn）领未来商（shāng）业新潮流（liú）。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路与上海大道交汇处（chù），项（xiàng）目涵盖了（le）体（tǐ）验式商（shāng）业（yè）+全业态商街+唐（táng）河公馆LOFT公寓三种产品（pǐn）业态，摩天轮、水上乐园、音（yīn）乐喷（pēn）泉、水上灯光秀，打造唐河（hé）景（jǐng）观式沉（chén）浸体（tǐ）验商业，以购物+度假将街区空间（jiān）场景（jǐng）化，集展（zhǎn）示、售卖、互（hù）动、打（dǎ）卡、体（tǐ）验、休（xiū）闲等功能为一体，满（mǎn）足消费者对（duì）美（měi）好生活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆（guǎn）——唐河县滨河北路一桥和四桥（qiáo）之间（jiān）

南阳536商业广场——南阳市独（dú）山大（dà）道与（yǔ）范蠡路（lù）交会处

桂花（huā）城奥特莱斯（sī）购物（wù）公园——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处（chù）

莲花川康养项目——南阳市（shì）龙王沟风景区（跨两区一县）

猿（yuán）人山（shān）城避（bì）暑康（kāng）养项目——南召县猿人山森（sēn）林公园

红豆杉川（chuān）生态康养项目（mù）——南召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺（sì）

成（chéng）园设（shè）施农业——南（nán）阳（yáng）市（shì）鸭河（hé）工区（中（zhōng）国航空航天育（yù）种（zhǒng）中心合作（zuò）项（xiàng）目）

枫桥水（shuǐ）岸·水岸优越生活示范区——南（nán）阳市滨河西路（lù）与雪枫路交（jiāo）会处